930新政后，北京二手房网签量接连3个月上涨，2024年12月北京二手房网签量更是创下自2023年4月以来近21个月新高。

  依据北京住建委官网数据计算，2024年12月全市二手房网签21556套，环比上月的18763套上涨14.9%，和2023年12月比较上涨66.3%。年内二手房网签量初次超越2万套，再创新高。

  进入12月，商场上的改进需求有所添加，依据麦田房产数据计算，2024年12月二手房（麦田掩盖楼盘）套均成交面积环比上月添加6.2%。

  价格方面，依据麦田房产数据计算，2024年12月北京二手房（麦田掩盖楼盘）挂牌均价和上月比较上涨0.5%。北京二手房网签量接连3个月超越1.5万套后，一些小区价格和3个月前比较现已有所上涨。

  2024年，进入12月份，北京二手房挂牌量继续下降。依据麦田房产数据计算，12月北京二手房（麦田掩盖楼盘）挂牌量环比上月下降1.9%。

  跟着成交的走强、挂牌量继续削减，业主的卖房决心开端增强，二手房议价空间被进一步紧缩。和11月比较，12月北京二手房议价空间下降0.65个百分点，新政后，北京二手房议价空间现已接连三个月下降。

  930新政释放了很多购买力，提升了商场决心。随商场预期的改动，成交继续上升，2024年全年二手房成交17.57万套，创下自2017年以来的第二高，楼市新政作用显着。

  跟着一些区域的二手房价格会呈现回涨，估计1月份买卖双方价格博弈将会更剧烈。再加上新年接近和小长假的要素，1月份二手房成交量或有所回落。

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